澳洲人被列為世界首富榜首，原因居然是這個......

PARADISEBIRD

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澳洲成年人中價位財富估值名列世界第一，號稱世界首富。澳洲人財富的積累主要靠房地產(chǎn)。咱們中國人素有置業(yè)投資的傳統(tǒng)，大部分澳洲華人都有數(shù)套房產(chǎn)，是不是也算步入了世界首富的行列？另一方面也說明澳洲近幾十年房地產(chǎn)穩(wěn)步上升，是財富安全和資本增值的最佳地方。中國的小伙伴們也可以很容易地在澳洲貸款置業(yè)，沒有遺產(chǎn)稅的永久產(chǎn)權房屋還不趁早下手？

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在瑞士銀行剛剛公布的第五次年度全球財富趨勢的研究報告中指出，澳洲成年人中價位財富估值是22萬5000美元，排名世界第一。

澳洲比排名第二的比利時17萬3000美元高出一大截，是實至名歸的世界首富。

而世界經(jīng)濟頭號強國美國的排名并不怎么好，被狠狠甩出前十名之外。美國成年人的財富中值僅為5.4萬美元。

排名第三，四和五的分別是意大利，法國和英國，中價位財富估值大概都在11萬美元左右。

這份報告指出，在過去這十幾年間，澳洲人幾乎是不間斷地積累財富。澳洲人的財富主要集中在他們的房子上。

澳洲平均每一個家庭的財富當中，房地產(chǎn)占到了60%，這是全球第二高的比例，只有挪威排在澳洲之前。

澳洲人財富膨脹的最主要原因是澳洲這十多年來持續(xù)不斷的經(jīng)濟增長。在不斷變大的蛋糕中，澳洲人得到的超過了他們應得的。

報告中有關澳洲的部份題為“無憂無慮”（No Worries）。報告指出，在過去14年里，澳洲經(jīng)濟迅速增長，澳洲人民幾乎不間斷積累財富，成為世界首富可謂實至名歸。

瑞士信貸私人銀行的首席投資策略師麥克唐納德（David McDonald）說，澳洲來說的確很不平凡。“在財富方面，澳洲名列前茅，而且澳洲的財富分配也比較廣泛和平均。”

雖然全球財富增加，但新增財富的分布并不廣泛平均。該報告發(fā)現(xiàn)，自2008年以來，全球貧富差距越來越大，尤其是在發(fā)展中國家。

澳洲被列為“中等不平等”國家，同組成員還包括紐西蘭，劃分標準是10%的最富裕人口控制50%到60%的國家凈財富。

在發(fā)達經(jīng)濟體中，香港、瑞士和美國被認為“不平等程度極高”，10%的最富裕人口掌控70%以上的國家凈財富。

美銀美林銀行的首席經(jīng)濟學家艾斯雷克（Saul Eslake）表示，澳洲的財富分配較為平均，主要歸功于澳洲人對房產(chǎn)的熱愛�！安粩嗌蠞q的房價趨于減少不平等，因為它們構成了中產(chǎn)階級資產(chǎn)中的很大一部份�！�

但麥克唐納德認為，隨著未來幾年房價和股市的增幅減弱，以及澳幣貶值，澳洲人凈財富的增長速度預計也會減慢。

僅從中價位財富估值來說，澳洲人現(xiàn)在是實至名歸的世界首富。但澳洲人的平均凈財富并非世界第一，澳洲的數(shù)據(jù)是43萬1000美元，僅次于世界人均第一的瑞士58萬1000美元。而全球成年人的平均財富則是5.6萬美元。