五一爆了驚天巨雷，所有銀行和房地產(chǎn)商都睡不著了

PARADISEBIRD

作者：黃生，來(lái)源：黃生看金融

五一假期剛到，然而有一則消息，讓所有銀行都睡不著了，讓所有的房地產(chǎn)商睡不著了。這是一顆驚天巨雷，這就是中國(guó)銀監(jiān)會(huì)向銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)送通知，要求信貸資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓必須全額計(jì)提資本，同時(shí)銀行理財(cái)資金不得直接或間接投資本行信貸資產(chǎn)收益權(quán)，并不得提供任何顯性或者隱形擔(dān)保。

這則消息影響太大了，也來(lái)得太及時(shí)了，也是銀監(jiān)會(huì)這些年做的最正確的事情，這是對(duì)過(guò)去這些年中國(guó)銀行業(yè)走的歪路、邪路的一次糾正，必將對(duì)中國(guó)銀行業(yè)及金融產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大深遠(yuǎn)的影響，具有非常重要的意義。

1、中國(guó)銀行業(yè)往往通過(guò)信貸資產(chǎn)收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)�通過(guò)第三方通道，將信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)到表外，同時(shí)讓銀行理財(cái)資金去購(gòu)買(mǎi)這些收益權(quán)，使得銀行信貸擴(kuò)張無(wú)度而且無(wú)法監(jiān)管，造成了天大的監(jiān)管漏洞。

2、這些天量的信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到表外，使得無(wú)法得到監(jiān)控，導(dǎo)致了大量的信貸資金流入了房地產(chǎn)等違規(guī)領(lǐng)域，使得房地產(chǎn)泡沫漲上天，很大程度就是這些收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的表外信貸導(dǎo)致。

3、這些信貸資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓將計(jì)提風(fēng)險(xiǎn)資本和撥備，也將計(jì)算入資本充足率，這將導(dǎo)致銀行積極性下降，將約束這類(lèi)規(guī)避監(jiān)管的行為發(fā)生。

4、銀行理財(cái)資金不得投資這些信貸資產(chǎn)收益權(quán)，將會(huì)使得無(wú)法將表內(nèi)信貸轉(zhuǎn)移到表外，因?yàn)椴蝗菀渍业匠薪颖P(pán)。

5、銀行不得為這些信貸資產(chǎn)收益權(quán)提供任何顯性或者隱性的擔(dān)保，那么還有誰(shuí)敢投資這些高風(fēng)險(xiǎn)的信貸資產(chǎn)？因此這也是一個(gè)重大的打擊。

自從2008年后，銀行打著所謂創(chuàng)新的旗號(hào)，瘋狂的干了大量違規(guī)的行為，瘋狂的將表內(nèi)信貸轉(zhuǎn)到表外，以逃避監(jiān)管，使得中國(guó)的信貸泡沫漲上天，大量的表外信貸以收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式出表，并以銀行理財(cái)資金承接，流向了房地產(chǎn)，導(dǎo)致中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫成為古今中外有史以來(lái)最大的泡沫。

這次監(jiān)管非常正確，雖然來(lái)得太晚太晚，但好過(guò)沒(méi)有，這是中國(guó)信貸走向穩(wěn)健，走向透明的必經(jīng)之路。但是必須要防備銀行出新招來(lái)規(guī)避監(jiān)管，所謂上有政策，下有對(duì)策，一直是銀行采取的做法。建議亂世用重典，嚴(yán)厲懲罰一些違規(guī)銀行，剎住這股不正之風(fēng)。

五一這顆巨雷，必然會(huì)使得所有的銀行睡不著，必然會(huì)使得所有的房地產(chǎn)商睡不著，其產(chǎn)生的影響將會(huì)改變中國(guó)商業(yè)銀行的格局，會(huì)改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)變得非常危險(xiǎn)，房地產(chǎn)泡沫將會(huì)得到極大的抑制，但是前提必須要是，這次出臺(tái)的政策能得到有效的執(zhí)行。

這次政策來(lái)得太晚了，2008年后，銀行業(yè)通過(guò)最大的違規(guī)創(chuàng)新源源不斷向房地產(chǎn)輸送天量信貸資金，導(dǎo)致當(dāng)前如此天大的泡沫，今年一季度，銀行又開(kāi)始干出來(lái)匪夷所思的4萬(wàn)多億的新增信貸，同時(shí)通過(guò)向表外轉(zhuǎn)移了兩萬(wàn)多億信貸，這是會(huì)要了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的老命的。我對(duì)當(dāng)前中國(guó)銀行業(yè)所謂的違規(guī)創(chuàng)新就幾個(gè)字評(píng)價(jià)：上帝欲毀滅之，必先使其瘋狂。