世襲的部落土地能否可向銀行抵押貸款至關(guān)重要

PARADISEBIRD

2018年1月21日

    上周四，土地部部長(zhǎng)賈斯汀·特卡琴科（Justin Tkatchenko）與巴新的主要銀行舉行了會(huì)議，討論為使該國(guó)世襲部落土地可以抵押所需的條件。

    目前各大銀行的政策是，除國(guó)有土地所有權(quán)外，不接受世襲土地租賃或所有權(quán)作為抵押擔(dān)保。

    “昨天，我把南太銀行（BSP）、西太平洋銀行（Westpac）及澳新銀行（ANZ）的首席執(zhí)行官、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估官員和律師召集到了我的辦公室。

    “銀行首席執(zhí)行官們和我們的習(xí)慣土地部門(mén)坐到了一起討論土地和土地所有權(quán)問(wèn)題。一個(gè)重要的問(wèn)題是使世襲土地變得可以抵押。

    “因此，我們把所有的銀行召集到一起想辦法，讓銀行接受世襲土地所有權(quán)，并可以用于未來(lái)的開(kāi)發(fā)、抵押貸款和其他事情，”特卡琴科說(shuō)。

    他說(shuō)，如果條件允許并在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)達(dá)成協(xié)議，銀行接受世襲土地將有可能使巴新80％的土地可用于投資和開(kāi)發(fā)。

    “目前，只有20％的土地正在進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)。80％的土地由世襲地主所有。

    “以后他們（地主）可以通過(guò)抵押世襲土地所有權(quán)來(lái)獲得貸款，這樣他們就可以把土地用于未來(lái)的投資或做別的事情，”他說(shuō)。